Modelos de orçamento para construção residencial
Modelo de orçamento para construção em Excel
Baixar modelo de orçamento para construção em Excel
Este modelo de orçamento para construção residencial para Excel divide os custos em uma lista detalhada de categorias, incluindo preparação do local, água e esgoto, fundação, alvenaria, encanamento, HVAC, eletrodomésticos e muito mais. Insira custos de mão-de-obra e materiais para calcular os totais. O modelo também mostra o valor do orçamento versus o valor real que você gastou para cada item de linha, para que você possa acompanhar a diferença. Você pode personalizar com facilidade este modelo para exibir suas próprias categorias e tarefas de projeto.
Planilha de orçamento para construção multiunidades
Baixar planilha de orçamento para construção de várias unidades
Crie um orçamento abrangente para um complexo de apartamentos, moradias multifamiliares ou um prédio residencial com várias unidades. Esta planilha de orçamento inclui seções para separar as despesas do projeto em categorias. Adicione suas próprias tarefas, materiais e custos associados para obter uma estimativa precisa das despesas totais. A planilha está disponível nos formatos Excel e Word para simplificar o planejamento orçamentário de um projeto de construção residencial.
Modelos de orçamento para construção comercial
Baixar formulário de orçamento de desenvolvimento comercial
Baixar formulário de orçamento de desenvolvimento comercial
Este formulário de orçamento de construção fornece um esboço para o orçamento de um projeto de desenvolvimento. Edite o formulário para incluir suas próprias categorias de despesas, esteja você desenvolvendo um novo local desde o início ou renovando um prédio comercial existente. O modelo mostra custos rígidos, taxas de serviço, despesas relacionadas ao financiamento e outros custos diversos. Ele também inclui espaço para notas, onde você pode adicionar detalhes sobre porcentagens, imagens quadrados, registros de impostos ou outras informações.
Exemplo de orçamento para construção comercial
Baixar exemplo de orçamento para construção comercial - Excel
Baixe este exemplo de orçamento para empresa de construção para ter uma ideia de como um orçamento concluído pode ficar. Substitua o texto por suas próprias entradas para criar um modelo de orçamento personalizado. O exemplo mostra as despesas de um projeto de construção comercial genérico, calculando os custos por metro quadrado. Inclui linhas para condições gerais, seguro, contingência e outros custos.
Modelos de orçamento para construção residencial
Modelo de estimativa de empreiteiro
Baixar modelo de estimativa para o contratante - Excel
Este novo modelo de orçamento para construção permite que você crie uma estimativa detalhada, acompanhe os custos projetados versus os custos reais, identifique o status e o progresso de tarefas específicas e os valores devidos dos documentos. O modelo calcula automaticamente os totais para ajudá-lo a evitar erros, além de incluir datas de início e término além de fornecer seções separadas para cada parte do processo de construção para ajudá-lo a se manter organizado.
Modelo de orçamento de renovação de casa
Baixar modelo de orçamento de renovação de casa - Excel
Se você está embarcando em um projeto de reforma, acompanhe o dinheiro que você gasta e os fundos que permanecem ao longo do cronograma do seu projeto. Esteja você fazendo uma reforma na cozinha ou reformando uma casa inteira, compare o custo real da mão de obra e dos materiais com seu orçamento original. Liste os custos do projeto para uma visualização item de despesas individuais e totais, e adicione notas a todos os itens que você precisa atualizar ou que exija mais explicações.
Baixar exemplo de modelo de planilha de orçamento para construção
Baixar exemplo de modelo de planilha de orçamento para construção
A primeira parte deste modelo mostra um exemplo de orçamento, incluindo detalhes e custos do projeto, mas você pode criar seu próprio modelo de orçamento para construção da casa editando as tarefas e materiais para se adequar ao seu projeto específico. Esta é uma planilha completa para estimar custos de construção e planejar um orçamento preciso. Evite problemas de financiamento considerando cuidadosamente as despesas com antecedência. Você pode usar este modelo de projetos para construção ou reforma.
Dicas de orçamento para construção
Para evitar atrasos no projeto, lucros perdidos e muito estresse extra, é vital começar com uma estimativa de custos precisa e um orçamento realista. Eis algumas dicas que devemos ter em mente ao criar um orçamentopara construção:
- Obtenha cotações de preço: Se você é um empreiteiro preparando um orçamento de construção para um cliente, obter cotações de terceirizadose fornecedores permitirá que você forneça estimativas de custos precisas. Se você é um proprietário planejando uma reforma, tentar descobrir os custos por conta própria pode parecer esmagador. Encontre empreiteiros e profissionais de design que podem ajudá-lo a criar um orçamento e plano de projeto realistas.
- Crie uma lista de tarefas detalhada: Divida o seu projeto em todas as tarefas que você precisa executar. Fazer isso o ajudará a determinar as necessidades trabalhistas, a programação do projeto e os requisitos orçamentários. Uma vez que você vê todas as tarefas que um projeto executa, você pode determinar os custos com base no número necessário de trabalhadores, nos trabalhos que eles realizarão, nas ferramentas e equipamentos de que precisarão e em outros fatores. Seja realista sobre quanto tempo leva para concluir tarefas e planeje seu cronograma e orçamento de construção de acordo.
- Utilize estimativas de custo: Aloque seu orçamento com base nas estimativasde custo iniciais, que você cria para determinar o escopo de um projeto e garantir a viabilidade financeira. Uma estimativa inclui custos rígidos relacionados à construção, trabalho no local e paisagismo, bem como custos fracos, como engenharia, impostos, seguros, licenças e taxas. Você precisa considerar todos esses custos em um orçamento de construção - e, ao longo de um projeto, você deve comparar os custos estimados com os custos reais para acompanhar os gastos.
- Seja realista sobre materiais: Ao considerar quais materiais usar - seja você um empreiteiro se comunicando com clientes ou proprietários pesquisando opções - evite gastos excessivos ao buscar ofertas competitivas de fornecedores e escolher produtos com base em seus recursos financeiros atuais.
- Orçamento para Contingências: Inclua fundos para contingências a fim de cobrir custos potenciais inesperados, como mudanças de preços, atrasos no projeto ou emergências. Em um orçamento de construção, você normalmente destinou uma porcentagem dos custos totais para contingências.
- Obter aprovações: Dependendo do tipo de projeto que está perseguindo, você pode estar enviando um orçamento final de construção para seu chefe para uma luz verde, ou você pode estar dando-o diretamente a um cliente para aprovação. É essencial comunicar com todas as partes interessadas durante a fase pré-construção para garantir que as partes necessárias tenham aprovado o projeto e o orçamento do projeto, que você implementou as mudanças solicitadas e que você tenha abordado todos os problemas potenciais.
- Revise seu orçamento regularmente: Estimativas de custos fornecem um ponto de partida, e um orçamento permite que você controle os custos o máximo possível ao longo de um projeto de construção. O orçamento é uma ferramenta para acompanhar o progresso e se comunicar com todas as partes relevantes ao longo do ciclo de vida do projeto.
Para obter mais modelos e mais informações sobre orçamentos de construção e gerenciamento de projetos, incluindo como calcular custos de construção, consulte "Modelos de gerenciamento de construção para Excel.”
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