Modelo de orçamento de construção geral
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Quando usar: o modelo de orçamento pode ser personalizado para qualquer projeto residencial ou comercial de construção de casas, restaurantes e outros tipos de edificações. O modelo de amostra inclui um orçamento pré-preenchido para a construção de uma casa.
Recursos interessantes: o modelo organiza os custos em categorias detalhadas, como preparação do local, fundação, encanamento, HVAC e eletrodomésticos. Insira os custos de mão de obra e material para calcular os totais e comparar os valores orçados e reais de cada item. Um campo codificado por cores na parte superior oferece uma revisão rápida do status do orçamento, ficando verde quando estiver dentro do orçamento e vermelho quando fora. Personalize o modelo para se adequar às categorias e tarefas do seu projeto.
Saiba tudo o que você precisa para começar neste guia de orçamento de construção.
Modelo de orçamento de projeto de construção de casas
Quando usar: use o modelo de orçamento de construção para acompanhar os custos com uma planilha e um gráfico visual. Com o modelo de amostra, você pode ver como o gráfico de barras aparecerá depois que você adicionar tarefas, materiais e despesas da construção.
Recursos interessantes: o modelo oferece um layout simples adequado para proprietários de imóveis ou empreiteiros em geral. O componente visual oferece uma divisão clara dos custos, ajudando você a tomar decisões informadas. Basta inserir o custo por unidade de cada item e o modelo calculará os custos totais e destacará qualquer variação entre o orçamento e as despesas reais.
Veja este resumo de modelos de plano de projeto de construção para ajudar a simplificar o orçamento e acompanhar as despesas.
Modelo de orçamento de construção residencial
Baixar versões em branco e de amostra do modelo de orçamento de construção residencial para Excel
Quando usar: o modelo é perfeito para empreiteiros que trabalham em projetos de construções residenciais. A versão de amostra demonstra como o modelo pode ajudar no planejamento orçamentário e no acompanhamento de custos.
Recursos interessantes: use o modelo para acompanhar os custos projetados em relação aos reais, monitorar o status e o progresso das tarefas e documentar os valores devidos. Ele calcula automaticamente os totais para reduzir erros e inclui seções separadas para cada fase do processo de construção, ajudando a manter a organização.
Confira esta coleção de modelos gratuitos de orçamento de construção para Google Sheets e obtenha mais recursos.
Modelo de orçamento de construção comercial
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Quando usar: use o modelo de orçamento para qualquer tipo de projeto de construção comercial. O modelo de amostra inclui as despesas de um projeto genérico de construção comercial.
Recursos interessantes: o modelo organiza os custos em categorias de obras e construção, fornecendo despesas detalhadas, custo por metro quadrado e custos totais do projeto. Ele permite alocar porcentagens para contingência, seguro e taxas. Personalize o modelo com seus próprios itens de orçamento, desde o financiamento da construção até a limpeza final.
Para obter mais recursos, consulte nosso guia de gerenciamento de projetos de construção comercial.
Modelo de orçamento de construção de hotel
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Quando usar: proprietários e empreendedores de hotéis podem usar o modelo para planejar e gerenciar novos projetos, enquanto os empreiteiros podem adaptá-lo para se concentrar em mão de obra, materiais e outros custos de construção.
Recursos interessantes: o modelo abrange várias categorias de construção de hotéis, incluindo aquisição de terrenos, projeto e planejamento, construção, sistemas de edificação, paisagismo e muito mais. Uma seção dedicada às instalações do hotel lista tarefas para áreas como quartos de hóspedes, recepção, restaurantes, espaços para eventos, piscinas e academias de ginástica. Na parte superior do modelo, você pode adicionar detalhes do projeto, como nome, localização, número de quartos e metragem quadrada total.
Modelo de orçamento de construção de várias unidades
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Quando usar: use o modelo para criar um orçamento de construção detalhado para complexos de apartamentos, habitações multifamiliares ou edifícios residenciais com várias unidades.
Recursos interessantes: o modelo organiza as despesas em categorias, com seções para construção no local e fora do local. Adicione as tarefas, os materiais e os custos para ter uma estimativa precisa das despesas totais. Ele também inclui colunas para observações e descrições de itens de linha.
Planilha de orçamento de construção de reforma de casa
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Quando usar: o modelo ajuda a monitorar os gastos e os fundos restantes ao longo de projetos de reforma de cozinha ou de uma casa inteira.
Recursos interessantes: o modelo monitora os valores dos empréstimos, o financiamento em dinheiro, as despesas e o orçamento restante, com uma barra de progresso que oferece uma visão geral dos fundos usados. Liste todos os custos do projeto para obter uma visão detalhada das despesas individuais e totais e adicione notas para atualizações ou explicações adicionais conforme necessário.
Modelo simples de orçamento de construção de casas
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Quando usar: evite problemas de financiamento planejando despesas com antecedência com esta planilha de orçamento simples para projetos de construção ou reforma.
Recursos interessantes: o modelo organiza os custos por cômodo ou área, com seções para cozinha, banheiro, quartos, sala de estar, área externa e garagem. Ele inclui entradas de exemplo para mão de obra, materiais e equipamentos, permitindo ajustar seções e listas de itens para se adequar ao projeto específico.
Modelo de orçamento de construção mensal
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Quando usar: use o modelo para organizar o orçamento de construção mensalmente. A versão de amostra demonstra como utilizar cada seção para criar um orçamento detalhado.
Recursos interessantes: o modelo agrupa tarefas de construção por mês e fase do projeto. A planilha lista os custos projetados e reais com variações. Um gráfico de Gantt na parte superior do modelo compara os custos mensais, fornecendo uma visão geral clara.
Modelo de orçamento de construção em PowerPoint
Baixar modelo de orçamento de construção para PowerPoint
Quando usar: use o modelo de slide de orçamento de construção em apresentações para membros da equipe ou partes interessadas do projeto.
Recursos interessantes: o modelo oferece uma visão geral de alto nível do orçamento, incluindo o custo total do projeto, valores pagos e devidos e lucro estimado. Um gráfico de pizza divide visualmente as despesas por categoria, enquanto uma tabela resume os custos de mão de obra, materiais e equipamentos.
Modelo de orçamento de construção de decoração de interiores
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Quando usar: use o modelo de orçamento durante a fase de decoração de interiores de um projeto para garantir a inclusão de todos os custos enquanto prepara um espaço para ocupação.
Recursos interessantes: o modelo organiza custos tangíveis e intangíveis em categorias como demolição, planejamento e construção de interiores. Para cada item, insira despesas de mão de obra, materiais e custos reais. O modelo acompanha a variação entre as despesas estimadas e reais, ajudando a controlar os custos e ajustar o orçamento ou os planos de projeto conforme necessário.
Consulte estes modelos de gerenciamento de projetos de construção para Excel para obter mais opções.
Dicas de orçamento de construção
Para evitar atrasos no projeto, perda de lucros e estresse desnecessário, é muito importante começar com uma estimativa de custo precisa e um orçamento realista. Considere as contingências, acompanhe os custos estimados em relação aos reais e comunique-se regularmente com as partes interessadas para garantir que o projeto permaneça no caminho certo.
Confira estas dicas importantes para criar um orçamento de construção:
- Obtenha cotações de preços: os empreiteiros devem reunir cotações de subempreiteiros e fornecedores para obter estimativas precisas. Os proprietários das casas podem consultar empreiteiros e profissionais de projeto conceituados para criar um orçamento e um plano de projeto realistas.
- Crie uma lista de tarefas detalhadas: divida o projeto em tarefas para determinar as necessidades de mão de obra, o cronograma e os custos. Considere trabalhadores, ferramentas e equipamentos e defina linhas do tempo realistas para planejar o orçamento de forma eficaz.
- Utilize estimativas de custos: baseie o orçamento em estimativas iniciais, incluindo custos tangíveis, como construção e paisagismo, e custos intangíveis, como engenharia, licenças e impostos. Consulte este guia de estimativa de custos de construção e estes modelos gratuitos de estimativa de construção para obter ajuda com os primeiros passos.
- Seja realista sobre os materiais: evite gastos excessivos buscando propostas competitivas e selecionando materiais que se encaixem em seus recursos financeiros.
- Faça o orçamento das contingências: reserve uma porcentagem do orçamento total para custos inesperados, como mudanças de preço ou atrasos.
- Obtenha aprovações: garanta que as partes interessadas aprovem o orçamento e o projeto durante a pré-construção, abordando quaisquer alterações solicitadas ou possíveis problemas.
- Revise o orçamento regularmente: use o orçamento para acompanhar o progresso, controlar custos e comunicar atualizações durante todo o ciclo de vida do projeto.
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